發布日期：2015年07月03日 來源：聯誼報 作者：夏竹青 字號：[
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本網訊 “我服務了，你卻不付費”，“你服務不到位，我不該付費”。一些小區的物業管理，不僅業主怨聲載道，物業公司也叫苦不迭，原本是互利互惠的關系，在現實中雙方的矛盾卻不斷升級甚至成了惡性循環。
“物業服務直接關系百姓民生，事關和諧社會建設?！苯?，平湖市政協召開主席會議，專題督辦《關于加強物業管理的建議》重點提案。如何化解小區物業管理困局？會上，主席們與政府領導，市府辦、規劃建設局、人力社保局、當湖街道等職能部門負責人以及相關提案人、政協民主監督員進行了面對面交流協商。
在今年的平湖市兩會上，物業管理是委員們普遍關注的焦點，有5件提案直指這一問題。作為主管部門規劃建設局的民主監督員，屠華中和于立新委員提交的《關于加強物業管理的建議》提案，分析了平湖市物業管理存在的住宅小區停車管理難、老舊房屋維修資金不足、物業服務標準不規范不透明、業主委員會作用發揮有限等問題，提出理順物業管理體制、加大對物業服務企業監管、強化業委會作用、加強物管人員培訓等建議。提案受到市委市政府重視，市委常委、常務副市長王道平專門就提案反映的內容進行調研。
會前，市物業管理處對有關情況進行了專門調查摸底，目前全市小區停車位缺口率超過50%的小區有22個，占全市小區的25.9%，如百花東村小區，車輛擁有數為58輛，停車位一個都沒有，全市物業費全部收齊的小區只有6個，收繳率最低的只有11.5%，個別品質相對較高的小區收繳率也僅為80%左右。
“作為業主，業委會有哪些人我一個都不知道，連名字都不能公開，如何信任他們為小區服務？”“我們小區門衛都70多歲了，路都走不穩?！薄瓡希瘑T們接二連三拋出很多問題，提出要引入第三方評價對物業公司的服務加強考核、政府制定政策把現有的地下停車資源充分利用起來、逐步推進老小區的市場化管理等意見建議。
王道平當即表示，相關部門要按照主席會議的監督建議，加強研究，抓緊采納落實。
據悉，市政府近年來已相繼出臺《促進平湖市物業服務業健康發展實施意見》、《平湖市物業服務企業監督考核辦法》、《平湖市物業服務企業監督考核辦法》、《平湖市物業項目承接驗收管理實施辦法》等一系列地方性政策文件，接下去，將根據提案人建議，進一步出臺小區停車管理相關辦法，探索建立業主委員會協會，試行業主委員會有償薪酬制度等。
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