發布日期：2015年08月31日 來源：聯誼報 作者：夏梅萌 字號：[
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據聯誼報 漫步嘉善新城區，只見幢幢高樓林立，樹木蔥茂。其中不乏商務樓宇。嘉善縣政協瞄準這一縣域經濟增長新視角，于日前召開主席會議，就如何發展好新城區樓宇經濟進行建言獻策。
據統計，當前嘉善新城區已建成和在建商務樓宇共23幢，其中9幢已建成，少部分已經入駐、注冊和營業；另有14幢在建。建筑面積達166.6萬平方米，商務面積共計約124.89萬平方米。
嘉善政協通過調研認為，該縣樓宇經濟總量已有一定的規模，新城區樓宇經濟業態正在逐步形成，這是一種體現城市科學、集約、高效發展的新興經濟新形態，是破解土地和資源要素瓶頸制約、轉變經濟增長方式的特效方法。為什么建成的樓宇入駐率、注冊率、貢獻率偏低且不平衡？帶著這“三低”，嘉善政協領導帶領政協委員調研，了解到新城區樓宇經濟在發展中主要存在三大問題：產權主體復雜，業態同質化發展，業態調整以及管理困難較大；產業扶持政策不明，人才引進和二次招商等方面困難明顯；管理服務不健全，樓宇管理運行的專業化與市場化程度較低等。
對此，嘉善政協建言：要制定產業規劃、明確發展定位。聘請專家及專業咨詢機構，制定《嘉善樓宇經濟空間布局規劃和業態規劃》等指導性發展意見，找準產業定位，形成差異化發展；努力打造特色產業樓宇，促進同類業態相互集聚，強化與實體經濟相結合，促進樓宇走向品牌化、特色化、專業化的發展道路；針對產業定位，加強招商力度，對重點領域和重點區域進行招商，針對戰略新興產業和生產性服務業實施專業化招商、產業鏈招商。要進一步完善新城區樓宇經濟的扶持政策，特別注重有關科技創新、人才、產業等的財政扶持政策；提高樓宇經濟管理的信息化水平，建立一個集招商、入駐商戶統計、公共服務等一體的綜合平臺；加快新城區形象的提升，加快公園、河道的建設速度與力度，對新城區市容環境進一步美化綠化；將審批服務、稅務服務、社保服務等公共服務部分遷移至新城區的合適樓宇，將人流有意識引向新城區；引進先進的物業管理機構，樹立物業服務的標桿作用。
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