據(jù)人民政協(xié)報(bào) “秀洲區(qū)目前土地開(kāi)發(fā)利用的強(qiáng)度在23%左右，進(jìn)一步發(fā)展建設(shè)的土地從哪里來(lái)？”“企業(yè)主體對(duì)低效用地再開(kāi)發(fā)的積極性不高，如何制定相應(yīng)的激勵(lì)與倒逼的政策機(jī)制？”在近日召開(kāi)的浙江省嘉興市秀洲區(qū)政協(xié)主席會(huì)議上，與會(huì)委員圍繞“切實(shí)做好低效用地再開(kāi)發(fā)工作”展開(kāi)熱議。
會(huì)上，委員們競(jìng)相發(fā)言、直抒己見(jiàn)。在曹萍委員看來(lái)，城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)是一次“騰籠換鳥(niǎo)”的好機(jī)會(huì)。“必須重視統(tǒng)籌規(guī)劃的問(wèn)題。再開(kāi)發(fā)區(qū)塊總體規(guī)劃的缺乏必然造成新的小、散、亂，有悖于低效用地再開(kāi)發(fā)的初衷。”
秀洲區(qū)政協(xié)社法委主任陳群偉呼吁充分“釋放”城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)的政策紅利，通過(guò)制定城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)區(qū)塊項(xiàng)目報(bào)批、技術(shù)規(guī)程編制、監(jiān)督檢查、利益分配、稅費(fèi)減免、歷史遺留用地處置、規(guī)劃審批等相應(yīng)協(xié)調(diào)配套措施，建立低效用地再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批綠色通道，最大程度減少項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)。
秀洲區(qū)政協(xié)主席張少初認(rèn)為，市場(chǎng)化運(yùn)作的同時(shí)也要發(fā)揮政府組織、引導(dǎo)和監(jiān)管職能，鼓勵(lì)社會(huì)各方廣泛參與，確保土地資產(chǎn)的保值增值。權(quán)益保障方面要調(diào)查摸清低效利用建設(shè)用地現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)登記情況，正確處理再開(kāi)發(fā)過(guò)程中的法律、經(jīng)濟(jì)關(guān)系；正確把握再開(kāi)發(fā)過(guò)程中的土地處置政策，做到政策統(tǒng)一、程序規(guī)范、管理嚴(yán)格、公開(kāi)透明，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。
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