據(jù)聯(lián)誼報(bào) 日前，象山縣丹東街道政協(xié)聯(lián)委會(huì)組織視察萬象社區(qū)外圍綠化帶，針對(duì)規(guī)劃紅線內(nèi)、小區(qū)圍墻外綠化，住建園林部門、開發(fā)商、物業(yè)公司“三不管”現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)聽取物業(yè)公司、小區(qū)居民呼聲，分析研究物業(yè)管理等問題，提出意見和辦法。
象山縣政協(xié)委員汪海月、葉維琴介紹，近來屢有群眾反映，小區(qū)外圍邊緣綠化帶有人建無人管，雜草齊人，設(shè)施霉?fàn)€，荒蕪衰敗，嚴(yán)重影響市容市貌。
委員們走訪住建園林等部門了解到，紅線內(nèi)綠化帶、河道中線規(guī)劃進(jìn)小區(qū)容積率、綠化比例，屬于開發(fā)商承擔(dān)范圍。各個(gè)小區(qū)建設(shè)管理情況不同，開發(fā)商承擔(dān)與不承擔(dān)、園林處接管與未接管情況沒有標(biāo)準(zhǔn)。一些居民小區(qū)、物業(yè)公司認(rèn)為，圍墻外綠化帶為公共場(chǎng)所，誰享受誰負(fù)責(zé)。象山縣現(xiàn)有住宅小區(qū)138個(gè)，其中丹東街道60個(gè)，類似 “三不管”情況比較普遍。
委員們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)查看后，認(rèn)真分析研究。《寧波市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》第21條明確規(guī)定：“規(guī)劃道路紅線或者現(xiàn)狀道路邊線與合法建筑外緣開放式場(chǎng)地，由市政設(shè)施主管部門管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)須提供技術(shù)基礎(chǔ)配合。”
依據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，委員們建議，由政府部門牽頭，協(xié)調(diào)園林部門、物業(yè)公司和開發(fā)商，理順關(guān)系、分清邊界，落實(shí)養(yǎng)護(hù)責(zé)任；新小區(qū)交付驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)要求開發(fā)商一次性繳清紅線內(nèi)圍墻外綠化、設(shè)施維護(hù)費(fèi)，轉(zhuǎn)由園林部門托管；老小區(qū)外圍山邊、河邊、路邊綠化設(shè)施，應(yīng)由園林部門統(tǒng)一接管，物業(yè)公司配合，并督促原開發(fā)商補(bǔ)繳部分養(yǎng)護(hù)資金。
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