據同心苑 小區物業管理
是城市基層治理的
“老大難”問題
如何有效解決
？？？
臺州市政協
“請你來協商”
透露最新消息
請看——
涉及臺州776個住宅小區、200多萬業主的小區物業該如何加強管理？
面對這樣一個民生焦點、熱點、難點問題，臺州市政協五屆四次會議期間舉行“請你來協商”——加強小區物業管理專題協商會，市政協主席陳偉義、副市長林先華等與政協委員、職能部門負責人，就民革臺州市委會提出的《關于完善住宅小區物業管理的建議》進行現場協商辦理。
近年來，臺州以物業管理革命為突破口，住宅小區管理力度不斷加大，取得了一定的成效，但仍存在不少亟需解決的問題。
在前期充分調研的基礎上，民革臺州市委會建議加強立法引領，提供法制保障；理順部門職責，形成齊抓共管；建強調解組織，推進糾紛化解；加強社區建設，夯實基層力量，從這四個方面加強住宅小區物業管理，助推城市治理現代化。
會上協商交流
協商會通過“臺州政協”微信公眾號、臺州市政協網全程直播，借助新媒體開展“云協商”。市政協委員和網民積極發言提問，市委組織部、民政局、司法局、自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局、綜合行政執法局、市場監管局、消防救援支隊等相關職能部門負責人現場答復。
“能否出臺一些切實有效的長效機制，解決小區消防安全隱患？”
臺州市消防救援支隊相關負責人答復：將完善地方性立法，明確業委會、物業管理企業和第三方中介服務機構三方主體的消防安全責任；制定消防設施維修保養報廢等指導性意見，指導業委會按需投入；加強宣傳教育培訓，提升安全意識和能力，指導社區和公民制定社區公約；加強末端治理和部門聯合監管，不斷完善整治力度。
“今年國家加大了對老舊小區改造的力度，臺州在這方面有什么舉措？”
臺州市建設規劃局相關負責人答復：將出臺政策，加強頂層設計；制定2020-2022三年行動計劃，著力解決資金等實質性問題，推動實現“最多改一次”；將老舊小區改造列入年度責任制目標改革，依靠督查考核推動工作落實。
“小區物業維修資金申請手續繁瑣、難度大，如何有效解決？”
臺州市綜合行政執法局相關負責人答復：將加快修訂小區物業專項維修資金使用辦法。對于涉及公共安全的，采取應急措施，不需要三分之二人數表決通過，即可使用。聯合臺州聯通打造“城市智慧物業”平臺，實現網上政府監管、業主決策，不斷優化物業管理服務。
市綜合行政執法局主要負責人表示，將充分吸收委員建議意見，按照基層治理體系和治理能力現代化的要求，堅持黨建引領，進一步打造共建共管格局；堅持法治優先，進一步規范行業運行；堅持服務導向，進一步提升物業小區自治水平，扎實推進臺州物業管理工作。
市政協主席陳偉義提出，小區物業管理是社會治理的重要環節，與老百姓息息相關，市委、市政府高度重視，相關部門一直在努力，要把協商成果落實好、做到位。
有事好商量，眾人的事眾人來商量，廣大政協委員要圍繞黨政中心工作，進一步積極履職，充分利用好“請你來協商”等平臺，在經濟發展、社會治理等各個方面發揮好政協委員作用，為建設新時代民營經濟高質量發展強市、助推“重要窗口”建設凝聚智慧和力量。
副市長林先華說，小區物業管理關乎千家萬戶，此次協商有很強的現實意義，找準了問題，理清了思路，形成了共識，明確了舉措，有力推動臺州住宅小區物業管理工作。
下一步，市政府將堅持以人為本，推進物業管理地方立法，健全物業管理體制機制，推動全市小區物業管理水平上臺階。要加強相關事項的跟蹤督查，推動臺州物業管理工作高質量發展，讓城市更和諧更宜居。
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