據同心苑 今年10月底
江干老舊小區改造項目完工
9月底
明年老舊小區改造項目開工
時間緊、任務重，怎么辦？
江干區長和部門主要負責人
來到了“請你來協商”
請看——
請你來協商
近日，江干區政協召開“商以求同、協以成事——老舊小區改造大家談”“請你來協商?有事好商量”專題協商會。區委副書記、區長樓建忠，副區長施紅星等區委區政府領導及各職能部門、街道主要負責人，與政協委員深入協商。
老舊小區改造提升關乎大民生。今年江干區將全面啟動老舊小區綜合改造提升三年行動計劃。按照“10月底2020年項目完工和9月底2021年項目開工”的既定目標，舊改工作時間緊、任務重。
會前調研
不調研不協商，先調研后協商，為了切實有效推動老舊小區改造提升這件“關鍵小事”，江干區政協做了“大調研”。
自去年11份起，區政協副主席于廣濱牽頭，實地察看區老舊小區改造試點情況、廣泛聽取區住建局、閘弄口街道、凱旋街道、采荷街道等單位和社區、物業公司、居民代表等方面的意見建議。同時赴杭州下城、拱墅區考察取經。
會上，副區長施紅星通報江干區老舊小區綜合提升改造工作情況。
區政協副主席于廣濱代表課題組概括了舊改工作“四個有限、四個最”的顯著特點，并提出四點建議：以民主促民生，在認識上有新站位；以實用促實效，在功能上有新保障；以文化促文明，在特色上有新亮點；以精細促精致，在品質上有新提升。
本次協商會的最大亮點是“三管齊下，雙線并進”，三大板塊，從凝聚共識、到工程推進、再到長效管理，精準覆蓋舊改工作難點、堵點、重點；議政建言線上線下同步開展。據統計，此次專題協商直播間參與人員5.4萬人次，微博閱讀量3.6萬人次，委員微信群建言186條。
版塊一
求同化異 凝聚共識
凱旋街道辦事處副主任沈文富介紹街道舊改的三條經驗：凸顯黨建引領作示范；體現多方參與共建設；強調民生服務重長效。
閘弄口街道天杭社區書記朱鴻琴說，舊改工作要答好三道題：廣泛聽取民意，做對判斷題；改善基礎設施，做實必答題；挖掘本土文化，做優選擇題。
張瑞旭委員建議，建好用好三個平臺，即依托社區四問四全機制平臺廣泛收集民意；用好政協民主協商平臺，協商解決意見分歧；發揮舊改議事廳平臺作用實現共謀共建共享。
版塊二
項目統籌 工程推進
南肖埠社區北景東苑小區居民代表朱紅珠希望，在老舊小區改造工程過程中加強對工程的監督，確保質量、確保文明施工，降低對居民日常生活的影響；通過改造對社區的停車位再優化；建立一套長效的管理機制。
尹兆青委員認為，推進舊改工作中，配套服務建設的系統性謀劃還需要進一步提升，建議結合社區特點，完善公共服務基本內容；積極前置謀劃，促進公共服務軟硬兼容；順應時代發展，深挖空間拓展潛力。
朱振宇委員說，在老舊小區改造設計環節上，要重視設計任務書的擬定；要強調工程資金效益最大化；要充分激勵設計單位的能動性。
毛江文委員提出，老舊小區綜改應把改善居民“停車難”作為重要改造項目，合理增設停車位；打開小區圍墻，整合空間，增加停車位；引入智慧管理，規范停車秩序，提高使用效率。
姚倩委員表示，錢塘情懷承載舊房子時代記憶，老舊小區改造是文化的傳承與展示，在舊改過程中要注重舊改文化展示的整體性，用好三普點和文物保護單位，處理好舊改文化展示中三個關系。
傅淵委員說，老舊小區改造過程要著重考慮“安全性”，突出重點除隱患，求真務實?；?，公正公開強監管。
版塊三
建管銜接 長效管理
杭州和瑞生活服務有限公司負責人張揚從物業管理視角提出，要把建管銜接前置，舊改工程模式多樣化和前介規范化。
青荷苑社區書記孔麒建議，其他老舊小區引進“金牌物業大管家”管理方式，鼓勵“金牌物業大管家”在科技轉型方面進行探索和實踐，同時，行業主管部門加大監管力度，完善金牌物業大管家機制。
區政協城建委主任周林敏建議，以“大社區”“大物業”“大家庭”理念為指導，構建“三駕馬車+若干市場主體”的“社區協同治理”機制。重點培育物業管理類企業，推動老舊小區成立業委會，推進社區自治往前走一步。
區住建局、閘弄口街道、采荷街道等相關部門、街道負責人現場回應了大家提出的意見建議，并表態有決心、有信心把這項民生工程推進好、落實好。
就后續如何進一步跟進區舊改工作，江干區政協主席黃愛芳提出，要用好專題協商成果，做實建言落地“后半篇”文章；發揮平臺優勢作用，持續助推舊改工作；聚焦“十個重點突破”，擦亮專門協商機構牌子。
江干區委副書記、區長樓建忠對“請你來協商”給予點贊。他說，舊改工作必須明確意義和背景，增強推動舊改的自覺性；明確途徑和內容，增強推動舊改的精準性；明確難點和堵點，增強推動舊改的清醒性。
“舊改工作要依靠政協委員廣泛的意見和建議、持續的監督和督促才能行穩致遠。”他希望，委員們持續關注老舊小區改造工作的難點和堵點，雙向發力，合力推進這項民生實事。
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