據同心苑 “老舊小區環境衛生臟亂差，停車難問題誰來管？”
“小區管理中存在數據獲取不及時、管理信息不對稱等問題，如何改進？”
“住建部門如何加強對物業公司的考核？”......
這些業主們頭疼的問題
“請你來協商”中有答復了
請你來協商
南潯區政協日前召開“請你來協商?提升住宅小區物業管理”面對面協商議政活動，針對物業維修基金管理與使用、物業公司管理監督與考核、小區停車難等熱點問題，區政協委員和物業公司、社區干部、業主委員會等，與相關部門負責人齊聚一堂，共商良策。
會前調研
目前，南潯區共有住宅小區213個，其中物業公司管理65個，占30.5%。今年6月，區政協副主席鄭勇帶領部分委員赴嘉興桐鄉市、嘉善縣和蘇州吳江區考察，了解各地在提升行業管理水平、強化小區自治管理等方面的好做法、好經驗。
會上討論
區政協常委、漢宇裝飾材料（湖州）有限公司董事長殷彤建議，加快推動物業專屬管理區業主自治建設，建立業委會成員法律援助和履職幫助體系，健全物業管理專門機構，落實政府管理責任。
“要有效增加管理技術手段。在設備上增加投入，變人防為技防，變自然人為機器人。”區政協委員、南潯區科技新城管委會主任沈岐建議，合理調節物業管理市場，出臺相應政策，增加系數管理，給予系數調節獎勵。
區政協委員、南潯中學教師沈曉嵐提出，加強多部門合作協調，進一步明確具體工作職責，通過宣傳營造氛圍，提高業主的民主法治意識，共同推進業主委員會依法成立，并實施規范化管理。
南潯區潯南社區主任楊麗花建議，行業主管部門對小區業主委員會進行法律法規的培訓，并設置考評機制，對業主正常投訴多的物業，取消評優評級。
南潯逸龍灣小區業委會主任計明說，主管部門要主動牽頭協調小區業主與物業矛盾，并督促物業提升小區服務。
針對委員、專家、行業代表的發言，相關部門負責人積極回應。
區消防大隊回應，將明確小區消防設備系統必須由專業有資質的維保單位進行維護保養，并對維保單位工作進行評價。通過與社區居委會和小區業主委員會及居民協商，利用老小區的改造等契機，重新合理設置停車位。
區住建局答復，將進一步強化基層黨組織對社區物業服務管理工作的領導，推動黨建引領物業健康發展，破解物業管理難題。
南潯區政協主席孫根祥表示，相關部門要加快提升住宅小區物業管理水平，委員們要持續關注、跟進助推，研究此次“請你來協商”提交的意見建議，做好成果轉化落地文章。
“‘請你來協商’提升了科學化、民主化決策水平，有利于進一步促進黨政部門與群眾之間的相互理解、相互支持，是一種很好的工作載體和交流方式。”南潯區委常委黃駱意希望，以此次協商活動為切入點，切實提升南潯住宅小區物業管理水平，為群眾創造一個良好的小區生活環境。
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